Oostveldstraat 162, 9900 Eeklo

Eeklo – projectzone voor meergezinswoningen

House -

Unieke groen-georiënteerde projectzone voor meergezinswoningen aan het Heldenpark in Eeklo, waarbij de projectzone (met een maximum van 2.101 m² bebouwde oppervlakte) eigendom blijft van de koper en de omliggende groenzone na verkaveling en ontwikkeling kosteloos terug overgedragen dient te worden naar de stad.

De stad is op zoek naar een koper die de site zal ontwikkelen binnen de bindende stedenbouwkundige voorschriften van het RUP Heldenpark.  Men dient bij de realisatie rekening te houden met bijkomende voorwaarden.

De stedenbouwkundige voorschriften van het gebied zijn vastgelegd in het GRUP Heldenpark (2011).
Daarin wordt de zone bestemd als een zone voor ‘Randstedelijk wonen in het groen’. Het gebied is bestemd voor wonen en aan het wonen verwante activiteiten en voorzieningen. De woningen worden opgericht onder de vorm van meergezinswoningen.

De totale bebouwde oppervlakte mag met max. 10% toenemen t.o.v. de huidige oppervlakte. De bebouwde oppervlakte binnen de zone voor randstedelijk wonen in het groen bedraagt bij de voorlopige vaststelling van het RUP ong. 1.910 m².
De totale bebouwde oppervlakte kan dan 2.101 m² bedragen.
Verder legt het RUP op dat de nieuwe bebouwing voor minstens ¾ van de oppervlakte moet overlappen met de inplantingsplaats van het vroegere zwembad.

Disclaimer: 

De Stad Eeklo werkt momenteel aan de opmaak van een nieuwe stedenbouwkundige verordening ‘Kwaliteitsvol bouwen en wonen’. Deze verordening kan, onder voorbehoud, een mogelijke impact hebben op de toepasselijke oppervlaktenormen en andere randvoorwaarden voor deze toekomstige ontwikkeling. De bepalingen inzake ontwikkelbare oppervlakte en voorschriften zoals vastgelegd in het geldende Ruimtelijk Uitvoeringsplan (RUP) ‘Heldenpark (2011)’ blijven echter te allen tijde van kracht en hebben voorrang. Voor bijkomende inlichtingen kan u contact opnemen via stadsontwikkeling@eeklo.be.

Bijkomende informatie

• Ligging Vlaanderen
• Locatie Centrum stad
• Geschikt als Projecteigendom
• Beschikbaar Bij notariële akte
• Staat
• Kadastraal gekend Eeklo, 1ste Afd, Sectie D, nr 793B
• Oppervlakte maximum bebouwde oppervlakte 2.101 m²
• Garage Present
• Buitenaanleg Niet van toepassing
• Nutsvoorzieningen
• Verkavelingsvergunning Nee
• Recente stedenbouwkundige bestemming Andere
• Detail stedenbouwkundige bestemmingOrigineel gewestplan Eeklo – Aalter (24/03/1978): gebieden voor dagrecreatie + woongebieden – Prov RUP (16/09/2009): afbakening kleinstedelijk gebied Eeklo – Prov RUP (29/04/2015) Windlandschap Eeklo – Maldegem: art 3. uitsluitingszone – Gemeentelijk RUP ‘Heldenpark’: Art 3: zone voor randstedelijk wonen in het groen.
• Stedenbouwkundige vergunning Ja
• Stedenbouwkundige overtreding Onbekend
• Voorkooprecht Nee
• Biedingen gebeuren via DiA immo vlgs de Covast-procedure.
• As-built attest Niet van toepassing
• Maakt deel uit van een voorkeursbesluit of projectbesluit Onbekend
• Verwarming Niet van toepassing
• Brandstof Niet van toepassing