Heirweg 59-61, 9506 Idegem

House Size: 1175 m²
€2.290.000

Idegem (Geraardsbergen) – Opbrengsteigendom | 10 appartementen met garages en staanplaatsen

Block Of Units -

Omschrijving

Geheel van 10 appartementen, 8 garages en 6 autostaanplaatsen met gemene delen en grond.
historiek 2019 complete renovatie
2014 nieuwe aanvraag vergunning om van die zolderruimte nog appartementen te maken, gegund voor A7
1990 bouwjaar kadastraal oorspronkelijk
Oriëntatie Vanaf de grond in de richting van de straat kijkend, kijkt men in de richting zuid-oost.
Gebouw gevelbreedte ca. 27,00m
Terrein – straatbreedte ca. 27,00m
Terrein – tot. grondoppervlakte 1175,00m² (indicatief)
Terreinvorm & gem. breed / diep Het terrein is hoofdzakelijk rechthoekig met een gemiddelde breedte van ca. 27,00m en een gemiddelde diepte van ca. 43,00m.
Terrein – bodemstaat & -bezetting Het terrein is hoofdzakelijk bebouwd met verharding tussen de gebouwen.

Bijgebouwen

8 garageboxen
Garage 1: 20,49m² (verhuurd samen met app. A1)
Garage 2: 20,09m²
Garage 3: 19,93m²
Garage 4: 18,86m²
Garage 5: 19,28m²
Garage 6: 19,88m²
Garage 7: 18,83m²
Garage 8: 18,85m²

7 staanplaatsen
Staanplaats 1: 20,39m² (verhuurd samen met app. A1)
Staanplaats 2: 20,23m²
Staanplaats 3: 15,82m²
Staanplaats 4: 17,15m²
Staanplaats 6: 15,41m²
Staanplaats 7: 15,38m² (verhuurd samen met app. A1)

gelijkvloerse verdieping

Appartement 1: 138,43m² ; EPC: 336 kWh/m²jaar
Indeling: Leefruimte, keuken, inkom, badkamer, afzonderlijk toilet, berging, 3 slaapkamers en een ruim terras.

Appartement 2: 133,52m² EPC: 227 kWh/m²jaar
Indeling: Leefruimte, keuken, inkom, badkamer, afzonderlijk toilet, berging, 3 slaapkamers en een ruim terras.

Appartement 8: 121,73m² EPC: 242 kWh/m²jaar
Indeling: Leefruimte, keuken, inkom, badkamer, afzonderlijk toilet, berging, 3 slaapkamers en een ruim terras.

1° verdieping

Appartement: 3: 119,52m² EPC: 160 kWh/m²jaar
Indeling: Leefruimte, keuken, berging, inkomhal/gang, afzonderlijk toilet, badkamer, 2 slaapkamers en een terras.

Appartement: 4: 112,59m² EPC: 212 kWh/m²jaar
Indeling: Leefruimte, keuken, berging, inkomhal/gang, afzonderlijk toilet, badkamer, 2 slaapkamers en een terras.

Appartement 10: 99,90m² EPC: 237 kWh/m²jaar
Indeling: Leefruimte en open keuken, inkomhal/gang, afzonderlijk toilet, berging, 2 slaapkamers en een terras.

2° verdieping

Appartement 5: ca. 91,00m² EPC: 221 kWh/m²jaar
Indeling: Leefruimte en open keuken, inkomhal/gang, afzonderlijk toilet, berging, badkamer en wasplaats, 1 slaapkamer en 2 terrassen (1 vooraan en 1 achteraan).

Appartement 6: ca. 102,00m² EPC: 143 kWh/m²jaar
Indeling: Leefruimte en open keuken, inkomhal/gang, afzonderlijk toilet, berging, badkamer en wasplaats, 1 slaapkamer met extra kleine kamer of dressingruimte, 2 terrassen (1 vooraan en 1 achteraan).

Appartement 11: 161,23m² EPC: 163 kWh/m²jaar
Indeling: Leefruimte en open keuken, inkomhal/gang, afzonderlijk toilet, berging, badkamer en wasplaats, 3 slaapkamers, 2 terrassen (1 vooraan en 1 achteraan).

3° verdieping


Appartement 7 (loft):
114,10m² EPC: 491 kWh/m²jaar
Indeling: Leefruimte en open keuken, een inkomhal/gang, een berging + afzonderlijk toilet, een badkamer en 2 slaapkamers.
De vloer van het volledige appartement op deze verdieping werd geïsoleerd met geluidsisolatie op een houten balken-structuur).

Bouwelementen – bijzondere In alle appartementen worden volledige nieuwe keukens en badkamers geplaatst.
Extra Geen.
Staat van onderhoud & vetusteit Direct bewoonbaar.
Materialen – hoofdgebouw& alg. buiten: binnen:
de muren Gevelsteen. Steen.
muren (bezetting) Zonder. Pleister.
deuren Alu. Hout.
ramen Alu. Niet aanwezig.
beglazing Dubbel. n.t.
vloeren. Steen. Steen.
daken buiten* – plafonds binnen Pannen. Pleister. Zadeldak.
loodgieterij Alu. Traditioneel.
isolatie Thermisch.
meubilering Geen.
drijfkracht Geen.
Nutsvoorzieningen – aanwezig aangesloten: in de straat:
elektriciteit Ja*. *Traditioneel.
gas Ja.
telefoon Ja.
kabel TV Ja.
satelliet TV Neen.
parlofoon Ja.
water – toevoer Leidingwater.
waters – afvoer Openbaar riool.
Tuin Geen. Elk appartement is wel voorzien van een eigen, ruim terras.
Lift Geen.
Verwarming Individuele bronnen.
energie – voor verwarming Leidinggas, elektriciteit.
verbruik Onbekend.
Luxe verwarming In elk appartement is er een cassette op aardgas geïnstalleerd. Deze is op afstand te bedienen
zodat men de verwarming al kan laten aan slaan vooraleer men thuis komt.
Energie – anders dan verwarming Geen.
alternatieve energie Geen.
zonnepanelen of andere uitrusting
op alternatieve energie Geen

  • Recente stedenbouwkundige bestemming Woongebied
  • Stedenbouwkundige vergunning Ja
  • Stedenbouwkundige overtreding Onbekend
  • Voorkooprecht Nee
  • Elektrische keuring Ja Conform
  • As-built attest Niet van toepassing
  • Maakt deel uit van een voorkeursbesluit of projectbesluit Onbekend
  • Brandstof Aardgas

Die instelprijs is de minimumprijs waaraan deze zaak hier aangeboden wordt, onder de voorwaarden van het FED-net-systeem. De oppervlakten aangegeven zijn allen indicatief.

Property Features
  • Block Of Units
  • Land is 1.175 m²
zaakvoerder
Dirk Wijnendaele
+32495775176
Gedefinieerd door Service & Expertise
Erkend makelaar-bemiddelaar BIV 512.104 | corona-coördinator Aankoop - Verkoop - Verhuur VR 360° - Professionele plannen - virtueel bemeubelen van uw pand - Renovatie advies - Vastgoed Styling Opleiding Vastgoed en makelaardij Graad/titelBachelor's degree Vastgoedtaxateur Vastgoedstyling Opleiding Studierichting Interior Design Architectural Design Studierichting Architectural Drafting and Architectural CAD/CADD Industrial design
Read More