Mgr. Meulemanstraat 53, 9520 Sint-Lievens-Houtem

House Size: 300 m²
Bedroom: 4
Bathroom: 1
€329.000

9520 Sint-Lievens-Houtem- Nieuwerwetse totaalrenovatie op wandelafstand van Marktplein

House -

Nieuwerwetse totaalrenovatie op een perceel van 300 m² met strakke lijnen en toetsen op wandelafstand van het Marktplein van Sint-Lievens-Houtem. Dit pareltje beaamt het nieuwe normaal.

Werkelijk alles kan u in deze woning verwachten. Zoals het huidig modern comfort hoort te zijn cumuleert deze woonst centrale verwarming met aardgas, elektrisch conforme installatie, geïsoleerd en warmtepomp verwarming met coherente airconditioning in alle ruimtes.

Inpandige garage voor 2 wagens.

4 Slaapkamers.

Een prachtig aangelegd terras met tuin en bijhuis zal ongetwijfeld in de smaak vallen!

De vlotte verbinding met E40 via Wetteren (5 min met de wagen) is uitermate een belangrijke extra troef!

Absoluut een bezoek waard!

Bewoonbare oppervlakte 199m² (indicatief).

Adres: Mgr. Meulemanstraat 53 | 9520 Sint-Lievens-Houtem

Plan van de woning zie link → 

Indeling

Gelijkvloers:

  • Inkom
  • zitkamer
  • eetkamer
  • keuken
  • berging/wasplaats
  • toilet
  • kelder
  • ruim terras
  • inpandige garage
  • aangelegde tuin
  • ruime afzonderlijke buitenberging

Verdieping:

  • nachthal
  • badkamer met ligbad en douche
  • 3 slaapkamers
  • Bureel of 4e slaapkamer

Bijkomende informatie

  • Ligging Vlaanderen
  • Aard Woonhuis
  • Oriëntatie tuin West
  • Beschikbaar bij akte
  • Staat gerenoveerd
  • Basis KI € 355
  • Kadastraal gekend 41063 1e AFD/D/601G
  • Oppervlakte volgens kadaster 300 m²
  • Inpandige garage 2
  • Buitenaanleg Tuin
  • Nutsvoorzieningen Elektriciteit, distributie, gas
  • Verkavelingsvergunning Neen
  • Recente stedenbouwkundige bestemming Woongebied
  • Stedenbouwkundige vergunning Ja
  • Detail stedenbouwkundige overtreding Neen
  • Voorkooprecht Neen
  • Verwarming Centrale verwarming gas / warmtepomp coherente AC
  • EPC 20210907-0002460917-RES-1:  148kWh/(m²jaar)
  • Elektrische installatie Gekeurd conform
  • Watertoets Niet overstromingsgevoelig
  • As-built attest Niet van toepassing
  • Beschermd erfgoed Neen
  • Opgenomen in leegstandregister Neen
  • Lopende procedures Neen

Alle maten  op bijgevoegde plannen zijn richtmaten en louter informatief. Zij dienen ter plaatste nagemeten te worden.

© DIA immo BIV 512.104 | De gestelde prijs is een aanvangsprijs. Dit is geen aanbod maar slechts een oproep tot onderhandelingen en tot aanbiedingen tot aankoop.

Property Features
  • House
  • 4 bed
  • 1 bath
  • 2 Parking Spaces
  • Land is 300 m²
  • Floor Area is 199 square
  • Energy Rating 148
  • 2 Toilet
  • 2 Garage
  • Fully Fenced
zaakvoerder
Dirk Wijnendaele
+32495775176
Gedefinieerd door Service & Expertise
Erkend makelaar-bemiddelaar BIV 512.104 | corona-coördinator Aankoop - Verkoop - Verhuur VR 360° - Professionele plannen - virtueel bemeubelen van uw pand - Renovatie advies - Vastgoed Styling Opleiding Vastgoed en makelaardij Graad/titelBachelor's degree Vastgoedtaxateur Vastgoedstyling Opleiding Studierichting Interior Design Architectural Design Studierichting Architectural Drafting and Architectural CAD/CADD Industrial design
Read More