Westerlaan 17, 8790 Waregem

House Size: 2217 m²
€1.569.675

Ruim gebouwencomplex

Block Of Units -

Ruim gebouwencomplex (bebouwde opp : 782 m², nuttige opp.: 1.313 m²) bestaande uit twee karaktervolle villa’s uit 1947, door architect Frank Delmulle uitgetekend tot kunsthuis. Beide panden werden uitgebouwd en aangebouwd met moderne expositiezalen en bureelruimtes. 
Dit complex, het voormalig B-Part (platform voor actuele kunst),  is gelegen aan de rand van de stad Waregem, langs de Ringlaan (Westerlaan) rond de stad. 

Elke expositiehal heeft haar specifieke dimensies, lichtinval, kleuren en materialen zodat de tentoongestelde kunstwerken in de beste omstandigheden kunnen bekeken worden.  De gebouwen werden zeer goed onderhouden en zijn voorzien van alle moderne comfort (geluidsinstallatie, beveiligingssysteem, plateauliften voor rolstoelgebruikers).

Aan de voorzijde bevindt zich een middelgrote parking. Achter en naast de gebouwen voorziet een volledig omzoomde tuin van de nodige privacy.  Deze sober aangelegde tuin geeft eveneens uitweg via de Sint-Jozefstraat.

Het kunstwerk achteraan de tuin (Nico Dockx) wordt niet meeverkocht en zal voor de notariële akte worden verwijderd.

Bebouwde oppervlakte: ca 782 m²
Nuttige oppervlakte: ca 1.313 m² 

Stedenbouwkundige voorschriften:

Het BPA Gaverke is van toepassing. U kan dit raadplegen via www.waregem.be/bpa
Een aanvraag dient ook te voldoen aan de parkeerverordening. Zie https://www.waregem.be/gemeentelijke-stedenbouwkundige-verordeningen

Erfdienstbaarheid hoogspanningscabine Fluvius

Op het terrein is een hoogspanningscabine aanwezig.  De bieder dient rekening te houden met de aanwezigheid van ondergrondse leidingen, zie plan.

Voor het aanleggen, herstellen, vervangen en onderhouden van ondergrondse leidingen alsook voor toegang tot de cabine dient erfdienstbaarheid te worden verleend. Bijkomende informatie

  • Ligging Vlaanderen
  • Locatie Centrum stad
  • Aard Handelshuis
  • Geschikt als Projecteigendom
  • Beschikbaar op 01/01/2022
  • Staat Gedeeltelijk te renoveren
  • Basis KI € 3321
  • Kadastraal gekend Waregem 1 Afd Sie C nr 0614 00 K 000 P0000
  • Bouwjaar 1947
  • Oppervlakte volgens kadaster: 22a 17ca
  • Garage Geen
  • Buitenaanleg Tuin
  • Nutsvoorzieningen Distributie, gas, internet, riolering, elektriciteit, waterleiding, telefoon
  • Verkavelingsvergunning Nee
  • Recente stedenbouwkundige bestemming Woongebied
  • Detail stedenbouwkundige bestemming RUP Solitaire vakantiewoningen – interfluvium (25 juni 2015) – RUP Afbakening kleinstedelijk gebied Waregem – herziening (21 juni 2018), BPA Gaverke (14 september 2001) – Woningbouwgebieden/woonvernieuwingsgebieden Gaverke (7 april 1998)
  • Stedenbouwkundige vergunning Ja
  • Stedenbouwkundige overtreding Onbekend
  • Voorkooprecht Nee
  • As-built attest Niet van toepassing
  • Maakt deel uit van een voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
  • Verwarming Centrale verwarming
  • Brandstof Aardgas

Verkoopdossier  aangeboden in het kader van een biedingsprocedure via het  biedingssysteem van Covast. Biedingen tot en met 10 januari 2022 om 15u. © DIA immo BIV 512.104 | Dit is geen aanbod maar slechts een oproep tot onderhandelingen en tot aanbiedingen tot aankoop.

Property Features
  • Block Of Units
  • Built 1947
  • Land is 2.217 m²
  • Floor Area is 782 m²
zaakvoerder
Dirk Wijnendaele
+32495775176
Gedefinieerd door Service & Expertise
Erkend makelaar-bemiddelaar BIV 512.104 | corona-coördinator Aankoop - Verkoop - Verhuur VR 360° - Professionele plannen - virtueel bemeubelen van uw pand - Renovatie advies - Vastgoed Styling Opleiding Vastgoed en makelaardij Graad/titelBachelor's degree Vastgoedtaxateur Vastgoedstyling Opleiding Studierichting Interior Design Architectural Design Studierichting Architectural Drafting and Architectural CAD/CADD Industrial design
Read More