Marktplaats 2, 8840 Staden

€1.350.000

Staden – Voormalig gemeentehuis en aanpalende eigendommen

House -

Voormalig gemeentehuis van Staden en aanpalende eigendommen pal in het centrum van het dorp. Renovatie-/nieuwbouwproject met een totale oppervlakte van 2.482 m², palend aan de Marktplaats, Statiestraat en Kapelleriestraat.

De site omvat:

  • het voormalig gemeentehuis van Staden gelegen op de hoek van de Ieperstraat met de Statiestraat;
  • feestzaal De Gouden Hoorn met toegang vanaf de Statiestraat en dienstingang via de Kapelleriestraat;
  • woning gelegen langs de Statiestraat 4, naast de ingang feestzaal;
  • twee woningen gelegen langs de Kapelleriestraat 2 en 4 (beiden verhuurd);
  • handelspand met woning gelegen langs de Kapelleriestraat 6.  De op- en uitrit is belast met een erfdienstbaarheid van overgang / doorgang naar de achterliggende garages en bergingen van de aangelanden.
    Deze eigendom is tevens belast met een ondergrondse waterloop, welke nog instaat voor de afvoer van hemelwater voor enkele aangelanden.

Totale oppervlakte van de site is 2.482 m²

perceel 1181P: (Huis – Kapelleriestraat 2) – VERHUURD:
80 m², KI: 252, EPC 20130610-0001382246-00000011-5 score 461

perceel 1181R: (Huis – Kapelleriestraat 4) – VERHUURD:
100 m², KI: 287, EPC 20121127-0001258346-00000001-0 score 444

perceel 1178E2 (Handelshuis – Kapelleriestraat 6):
735 m², KI: 1772, EPC 20200205-0002244913-RES-1 score 984

perceel 1184R: (Huis – Statiestraat 4):
43 m², KI: 409, EPC 20180325-0002044299-1 score 226

perceel 1184S/deel en 1182M/deel: (Feestzaal – Marktpl +2):
Volgens opmeting: 1.025 m² , précad info, onder de feestzaal bevindt zich een stookolietank die sinds 1995 buiten gebruik is (werd niet opgevuld).

perceel 1185M: (Gemeentehuis – Marktpl 2):
489 m², KI: 2994

perceel 1185N: (Elektr. cabine – Marktpl +2):
10 m², KI: 76

Stedenbouwkundige voorschriften (GRUP Kapellerie):

De site is gelegen in het GRUP Kapellerie, meer bepaald in zone 1 ‘centrumgebied met mogelijkheid tot stapelbouw.

  • Wonen (eengezinswoningen en/of appartement)
  • Handel
  • Diensten
  • Horeca

Zie ‘Randvoorwaarden in functie van projectontwikkeling op de site

Herziening GRUP, zie volgende link

Beschermingsstatuut

Het voormalig gemeentehuis gelegen Marktplaats 2 werd opgenomen in de inventaris bouwkundig erfgoed, meer info mbt de rechtsgevolgen: https://www.onroerenderfgoed.be/juridische-gevolgen-van-een-vaststellingBijkomende informatie

  • Ligging Vlaanderen
  • Locatie Centrum stad
  • Aard Handelshuis; huis; huis; huis; huis; feestzaal; gemeentehuis; elektriciteitscabine
  • Geschikt als Projecteigendom
  • Beschikbaar Overeen te komen
  • Staat
  • Oppervlakte 2.482 m²
  • Garage Geen
  • Buitenaanleg Niet van toepassing
  • Nutsvoorzieningen
  • Verkavelingsvergunning Onbekend
  • Recente stedenbouwkundige bestemming Andere
  • Detail stedenbouwkundige bestemming GRUP Kapellerie – bestemming: centrumgebied met mogelijkheid tot stapelbouw – PRUP Solitaire vakantiewoningen – Midden West-Vlaanderen – bestemming: Overdruk solitaire vakantiewoningen
  • Stedenbouwkundige vergunning Ja
  • Stedenbouwkundige overtreding Nee
  • Voorkooprecht Nee
  • As-built attest Niet van toepassing
  • Maakt deel uit van een voorkeursbesluit of projectbesluit Onbekend
  • Verwarming Niet van toepassing
  • Brandstof Niet van toepassing

Verkoopdossier  aangeboden in het kader van een biedingsprocedure via het  biedingssysteem van Covast. Biedingen tot en met 10 mei 2021 om 15u. © DIA immo BIV 512.104 | Dit is geen aanbod maar slechts een oproep tot onderhandelingen en tot aanbiedingen tot aankoop.

Property Features
  • House
zaakvoerder
Dirk Wijnendaele
+32495775176
Gedefinieerd door Service & Expertise
Erkend makelaar-bemiddelaar BIV 512.104 | corona-coördinator Aankoop - Verkoop - Verhuur VR 360° - Professionele plannen - virtueel bemeubelen van uw pand - Renovatie advies - Vastgoed Styling Opleiding Vastgoed en makelaardij Graad/titelBachelor's degree Vastgoedtaxateur Vastgoedstyling Opleiding Studierichting Interior Design Architectural Design Studierichting Architectural Drafting and Architectural CAD/CADD Industrial design
Read More