Brugstraat 31, 8560 Wevelgem

Wevelgem – Te renoveren handelspand met woongelegenheid

House -

Te renoveren handelspand met woongelegenheid. Het pand beschikt over een kelder, gelijkvloers, eerste verdieping, zolder en tuin. Het is vlot bereikbaar en ligt op wandelafstand van de Markt.

Handelspand met woonst bestaande uit:
Kelder: 1 ruimte
Gelijkvloers: winkelruimte, leefkamer, keuken, toilet, eetplaats, berging, veranda, berging.
1ste verdieping: overloop, 2 slaapkamers.
Zolderverdieping: 1 ruimte

Oppervlaktes (indicatief):

Gevelbreedte straatkant:  ca 5,77 m
Kelder : ca 13,00 m²
Gelijkvloers: ca 119,00 m²
1ste verdieping: ca 44,00 m²
Zolder: ca 41,00 m²

Plafondhoogtes:
Gelijkvloers hoofdgebouw: ca 2,94 m
1ste verdieping: ca 2,65 m
Zolder: ca 4,22

Bijhorend wordt eveneens een achterliggend perceel tuin verkocht.
Oppervlakte perceel 0718S 02, handelshuis: 260m², KI € 731,00
Oppervlakte perceel 0706B 2, tuin: 194m², KI: € 2,00

Samen: 454m²

Erfdienstbaarheid vliegveld:
Op het perceel rust een erfdienstbaarheid van het vliegveld.  Dit houdt een beperking in van bouwhoogte.

Bijkomende informatie

• Ligging Vlaanderen
• Locatie Centrum stad
• Aard Handelshuis – Tuin
• Geschikt als Gezinswoning
• Beschikbaar Bij notariële akte
• Staat Totale renovatie
• EPC certificaat 20220302-0002555944-RES-1
• EPC score 922
• Basis KI € 731
• Kadastraal gekend Wevelgem, 2de Afd Sie B nr 718/02/S en 706/B/2
• Aantal slaapkamers 2
• Bouwjaar 1875
• Oppervlakte 4a 54ca
• Garage Geen
• Buitenaanleg Tuin
• Nutsvoorzieningen Waterleiding, telefoon, internet, distributie, gas, elektriciteit
• Verkavelingsvergunning Onbekend
• Recente stedenbouwkundige bestemming Woongebied
• Stedenbouwkundige vergunning Nee
• Stedenbouwkundige overtreding Nee
• Voorkooprecht Nee
• As-built attest Niet van toepassing
• Maakt deel uit van een voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
• Verwarming Geen centrale verwarming
• Brandstof Aardgas

Verkoopdossier  aangeboden in het kader van een biedingsprocedure via het  biedingssysteem van Covast. Biedingen tot en met 24mei 2022 om 15u. © DIA immo BIV 512.104 | Dit is geen aanbod maar slechts een oproep tot onderhandelingen en tot aanbiedingen tot aankoop.