Schapenstraat 50, 1741 Ternat

Perceel bouwgrond (lot 1) voor open bebouwing

Residential -

Perceel bouwgrond (lot 1) voor open bebouwing van +/-7a65ca landelijk gelegen in het centrum van Ternat.

Perceelsbreedte: +/-14,90m. Perceelsdiepte: +/-50,10m. Voorgevelbreedte: +/-8,25m. Bouwdiepte: maximaal 15m (12m hoofdgebouw + 3m aanbouw).

Afstand tot rechterperceelgrens: minimum 3m.
Afstand tot linkerperceelsgrens: minimum 3m. 

Oriëntatie: tuin is zuidwestelijk gericht.
Ligging: gelegen nabij het centrum van Ternat.

Bijzondere verkoopvoorwaarden (uittreksel notulen OCMW raad Ternat dd. 27 mei 2021)

1. Er zal verkocht worden aan de hoogst biedende partij.  Er zal een zekere voorrang gegeven worden aan geïnteresseerde kandidaat-kopers met Ternatse lokale binding voor zover deze bieding maximaal 5.000 € lager is dan de hoogst uitgebrachte bieding.

Onder lokale binding wordt verstaan een natuurlijke persoon die minstens voor 35% deel uitmaakt van de biedende partij én het Nederlands machtig is (= in het bezit van een diploma van een lessenreeks van minstens 100 lesuren met examen uitgaand van een Nederlandstalige school, of kennis van het Nederlands minstens op niveau B1 van het Europees referentiekader) én minstens 5 jaar van de afgelopen 20 jaar in de gemeente Ternat gewoond heeft.

2. Lot 1 mag in de voortuin tot aan de voorgevelbouwlijn aan de rechterzijde geen constructies ( ook geen afsluiting of beplantingen) aanbrengen ;de draaicirkel dient voor landbouwvoertuigen steeds vrij en toegankelijk te blijven.

3. Het gedeelte van de voetweg nr. 53 (85 cm.) op lot 1 dient steeds toegankelijk te blijven

Bijkomende informatie

• Ligging Vlaanderen
• Locatie Landelijk
• Geschikt als Gezinswoning
• Beschikbaar Bij notariële akte
• Staat
• Kadastraal gekend Ternat 2e Afd Wambeek, Sie A nr 486 A
• Oppervlakte 7a 65 ca
• Garage Geen
• Buitenaanleg Niet van toepassing
• Nutsvoorzieningen Waterleiding, distributie, internet, gas, telefoon, riolering, elektriciteit
• Verkavelingsvergunning Ja
• Recente stedenbouwkundige bestemming Woongebied met landelijk karakter
• Stedenbouwkundige vergunning Onbekend
• Stedenbouwkundige overtreding Onbekend
• Voorkooprecht Nee
• As-built attest Niet van toepassing
• Maakt deel uit van een voorkeursbesluit of projectbesluit Onbekend
• Verwarming Niet van toepassing
• Brandstof Niet van toepassing
• Watertoets Mogelijk overstromingsgevoelig

• Verkoopdossier  aangeboden in het kader van een biedingsprocedure via het  biedingssysteem van Covast. Biedingen tot en met 28 oktober 2021 om 15u. © DIA immo BIV 512.104 | Dit is geen aanbod maar slechts een oproep tot onderhandelingen en tot aanbiedingen tot aankoop.