Kapellekouter 12, 9520 Sint-Lievens-Houtem

St-Lievens-Houtem | aantrekkelijke starterswoning

House Verkocht -

→ DIA immo biedt u de mogelijkheid van digitaal ondertekenen. Een gegeven dat in dit Corona tijdperk nog meer het belang van digitalisering duidelijk maakt.

Het is dus perfect mogelijk om rechtsgeldig een bod en/of een compromis digitaal op afstand te ondertekenen.

Aantrekkelijke starterswoning  met drie slaapkamers, garage en tuin met uiterst gunstige ligging op wandelafstand van het marktplein, winkels en CC “De Fabriek”. Een woning die ingeplant is op een rustige locatie, doch goed gelegen gezien de  vlotte verbinding met de snelweg E40 Wetteren en Erpe-Mere (10’).

Extra troeven aan de woning zijn zeker de rolluiken, vernieuwd raamwerk met dubbel glas en de elektriciteit is vernieuwd met conform keuringsverslag.

Aan de veranda is een automatisch zonwering besturingssysteem  geïnstalleerd met thermostatische regeling.

Bewoonbare oppervlakte (indicatief) 175m² + kelder 16m² + zolder

Oppervlakte kadastraal: 4a 26ca (4a 24ca volgens titel).

Indeling

Gelijkvloers:

• inkom
• zitkamer
• eetkamer
• keuken
• veranda
• kelder
• garage/wasplaats
• zolder

Verdieping:

• nachthal
• drie slaapkamers
• badkamer
• zolder

Bijkomende informatie

• Ligging Vlaanderen
• Aard Woonhuis
• Oriëntatie tuin West
• Beschikbaar bij akte
• Staat goed
• Basis KI € 515
• Bouwjaar 1962
• Oppervlakte 4a 24ca
• Garage 1 wagen
• Staanplaatsen 3 wagens
• Buitenaanleg Tuin
• Nutsvoorzieningen Elektriciteit, distributie, telefoon, waterleiding
• Verkavelingsvergunning Neen
• Recente stedenbouwkundige bestemming Woongebied
• Detail stedenbouwkundige bestemming  Gewestplan 2.22_12_1 – Aalst – Ninove Geraardsbergen – Zottegem
• Stedenbouwkundige vergunning Ja
• Detail stedenbouwkundige overtreding Neen
• Voorkooprecht Neen
• Verwarming Elektrisch/mazout
• EPC 20171221-0002019820-1: 649 kWh/(m²jaar)
• Elektrische installatie Gekeurd Conform
• Watertoets Niet overstromingsgevoelig
• As-built attest Niet van toepassing
• Beschermd erfgoed Neen
• Opgenomen in leegstand register Neen
• Lopende procedures Neen

Alle maten  op bijgevoegde plannen zijn richtmaten en louter informatief. Zij dienen ter plaatste nagemeten te worden.

© DIA immo BIV 512.104 | Dit is geen aanbod maar slechts een oproep tot onderhandelingen en tot aanbiedingen tot aankoop.