9520 Sint-Lievens-Houtem

Sint-Lievens-Houtem – Praktische woning met grote tuin en garage

House Verkocht -

Rustig gelegen en zeer toegankelijke ruime woning met grote garage en prachtige open tuin in de directe nabijheid van het vernieuwde dorpsplein op een totale oppervlakte van 850 m². Dit pand is gelegen op en met grond in woongebied welke een ruime waaier bevat aan enerzijds uitbreidings- en verbouwingsmogelijkheden en anderzijds de mogelijkheid tot bouwen van een meergezinswoning.

Kortom, een eigendom die zich leent tot de starter die mogelijks direct zijn  intrede kan maken in deze woning maar tevens aanspreekt tot de investeerder welke hij kan ver(her)bouwen tot meergezinswoning.

Bewoonbare oppervlakte 207 m² + kelder van 65 m².

Oppervlakte perceel kadastraal 850 m².

Indeling

Gelijkvloers:

• Ruime zit- en eetkamer
• Ingerichte keuken
• Berging en wasplaats
• Badkamer
• Garage voor twee wagens

Verdieping

• Nachthal
• Drie ruime slaapkamers
• Zolder met vaste trap

Ruimtelijke Ordening

RUP Omleidingsweg

Pand is gelegen in zone 2 = zone voor wonen inclusief meergezinswoningen:

zie link https://www.sint-lievens-houtem.be/upload/RUP%20Omleidingsweg_plan.pdf

RUP Omleidingsweg Stedenbouwkundige voorschriften:

zie link https://www.sint-lievens-houtem.be/upload/RUP%20Omleidingsweg_voorschriften.pdf

Bijkomende informatie

• Ligging Vlaanderen
• Locatie Centrum dorp
• Aard Woonhuis
• Beschikbaar bij akte
• Staat te renoveren
• Basis KI € 629
• Huisvesting en economie: gelegen in Woningbouwgebied Sint-Lievens-Houtem – CENTRUM
• Bouwjaar 1966
• Oppervlakte volgens kadaster 8a 50ca
• Garage 2 wagens
• Buitenaanleg Tuin
• Nutsvoorzieningen Elektriciteit, distributie, telefoon, waterleiding
• Verkavelingsvergunning Onbekend
• Recente stedenbouwkundige bestemming Woongebied
• Stedenbouwkundige vergunning Ja
• Detail stedenbouwkundige overtreding Neen
• Voorkooprecht VLM
• Verwarming Centrale verwarming
• Brandstof Mazout
• EPC 20170918-0001994397-1 score: 693 kWh/m²jaar
• Elektrische installatie Gekeurd niet conform
• Watertoets Niet overstromingsgevoelig

Alle maten  op bijgevoegde plannen zijn richtmaten en louter informatief. Zij dienen ter plaatste nagemeten te worden.

Handelingen die een stedenbouwkundige vergunning vereisen volgens artikel 4.2.1 VCRO dienen steeds nagekeken te worden op: https://www.ruimtelijkeordening.be/  https://www.omgevingsloketvlaanderen.be/ en aangevraagd worden.

© DIA immo BIV 512.104 | Dit is geen aanbod maar slechts een oproep tot onderhandelingen en tot aanbiedingen tot aankoop.