9300 Aalst

Aalst – Instapklare starterswoning

House Verkocht -

Instapklare gerenoveerde charmante woning in centrum van Aalst die geschikt is als starterswoning of opbrengsteigendom. De uitermate gunstige ligging is een belangrijke troef!

In de nabije omgeving liggen het stadscentrum, invalswegen, openbaar vervoer, winkels, station, voetbalstadion enz….

Het pand is reeds voorzien van dubbele beglazing, rolluiken, centrale verwarming op aardgas, airco op de slaapkamer met vaste unit en geïsoleerde zolder.

Deze woning is absoluut een bezoek waard!

Contacteer ons via info@dia-immo.be of 0495/77.51.76

Bewoonbare oppervlakte 88m² (indicatief) + kelder en zolder.

→ DIA immo biedt u de mogelijkheid van digitaal ondertekenen. Een gegeven dat in dit Corona tijdperk nog meer het belang van digitalisering duidelijk maakt.

Het is dus perfect mogelijk om rechtsgeldig een bod en/of een compromis digitaal op afstand te ondertekenen.

Indeling

Gelijkvloers:

• Inkom
• zitkamer
• eetkamer
• keuken
• badkamer
• toilet
• kelder
• terras

Verdiep:

• 2 slaapkamers
• zolder

Bijkomende informatie

• Ligging Vlaanderen
• Mobiscore 8,3
• Aard Woonhuis
• Beschikbaar bij akte
• Staat gerenoveerd
• Basis KI € 384
• Bouwjaar 1955
• Oppervlakte volgens kadaster en titel 70 m²
• Garage Niet aanwezig
• Buitenaanleg Terras
• Nutsvoorzieningen Elektriciteit, gas, distributie
• Verkavelingsvergunning Neen
• Recente stedenbouwkundige bestemming Woongebied
• Detail stedenbouwkundige bestemming  Gewestplan 2.22_12_1 – Aalst-Ninove-Geraardsbergen-Zottegem
• Stedenbouwkundige vergunning Ja
• Detail stedenbouwkundige overtreding Neen
• Voorkooprecht Neen
• Verwarming Centrale verwarming Ja
• Brandstof Gas
• EPC 20201123-0002340140-RES-1:  316 kWh/(m²jaar)
• Elektrische installatie Gekeurd conform
• Watertoets Niet overstromingsgevoelig
• As-built attest Niet van toepassing
• Beschermd erfgoed Neen
• Opgenomen in leegstandregister Neen
• Lopende procedures Neen

Alle maten  op bijgevoegde plannen zijn richtmaten en louter informatief. Zij dienen ter plaatste nagemeten te worden.

© DIA immo BIV 512.104 | De gestelde prijs is een aanvangsprijs. Dit is geen aanbod maar slechts een oproep tot onderhandelingen en tot aanbiedingen tot aankoop.