9520 Sint-Lievens-Houtem

Sint-Lievens-Houtem – instapklaar gelijkvloers appartement met kantoorruimte

Apartment -

IN BEHANDELING

Bent u op zoek naar een unieke woning die zowel comfortabel wonen als werken combineert? Dan is dit gelijkvloers appartement met kantoorruimte de perfecte keuze voor u!

Dit appartement biedt niet alleen een prachtige woonomgeving, maar ook een aparte kantoorruimte die ideaal is voor zelfstandige professionals, ondernemers of iedereen die graag vanuit huis werkt. De kantoorruimte is ruim en goed verlicht, waardoor u in alle rust en comfort kunt werken.

Het appartement zelf beschikt over alle moderne voorzieningen die u nodig heeft voor een aangenaam verblijf. Met een open indeling geniet u van veel natuurlijk licht en een gevoel van ruimte. De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur en er is voldoende opbergruimte in de ingebouwde kasten.

Daarnaast biedt dit gelijkvloers appartement ook een privétuin of terras, waar u kunt ontspannen en genieten van de buitenlucht. Het is de perfecte plek om te barbecueën, tuinieren of gewoon te genieten van uw vrije tijd.

Gelegen in een goed bereikbare buurt, vindt u alle nodige voorzieningen zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer in de nabije omgeving.

Mis deze unieke kans niet om een gelijkvloers appartement te kopen met een aparte kantoorruimte. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.

Gelegen te:

Mgr. Meulemanstraat 58/0001 te 9520 Sint-Lievens-Houtem

Bewoonbare oppervlakte (indicatief): 185 m²

Indeling

• Inkom kantoor
• Inkom privé
• Slaapkamer 1
• Toilet 2x
• Bureel / slaapkamer 2
• Keuken
• Eet en zit
• Terras 35 m² zuid-oost
• Berging en wasplaats
• Badkamer
• parkeerplaats

Bijkomende informatie

• Locatie nabij Centrum dorp
• Aard gelijkvloersappartement
• Beschikbaar bij akte
• Staat: instapklaar
• Basis KI € 738
• Kadastraal gekend SINT-LIEVENS-HOUTEM 1 AFD/S-L-H Sectie A Nr. 0363/00N000
• Gewestplan 2.22_12_1 – Aalst Ninove-Geraardsbergen-Zottegem
• Goed gelegen in een woongebied
• Bouwjaar 1958
• Buitenaanleg Terras
• Nutsvoorzieningen Elektriciteit, distributie, waterleiding
• Verkavelingsvergunning ja
• Recente stedenbouwkundige bestemming Woongebied
• Stedenbouwkundige vergunning Ja
• Detail stedenbouwkundige overtreding Neen
• Voorkooprecht neen
• Verwarming mazout
• EPC app. 20230503-0002880152-KNR-2  energielabel B
• EPC GD 20240122-0003116583-GD-2
• Elektrische installatie Gekeurd conform
• Watertoets Niet overstromingsgevoelig
• Asbestattest Asbestveilig
• Syndicus Niet aanwezig dus geen maandelijkse lasten

Dit is geen aanbod maar slechts een oproep tot onderhandelingen en tot aanbiedingen tot aankoop.